Kornwestheim ist aufgrund seiner zentralen Lage in der Region Stuttgart als exzellenter Standort für Gewerbeimmobilien bekannt. Die Nachfrage nach diesem interessanten Standort ist entsprechend hoch, aber es gibt nur wenig Angebote. Gewerke aller Art sind daran interessiert in Kornwestheim eine Präsenz zu haben, egal ob als Handwerksbetrieb, Lager, Großhandel, Produktion oder Vertrieb.

Die Gewerbeimmobilie, Remsstraße 13 mit knapp 1.000 m² Hallenfläche, bietet eine optimale und nachgefragte Größe für eine Vielzahl an Nutzungen. Zu berücksichtigen ist, dass die Gewerbeimmobilie in einem eingeschränkten Gewerbegebiet liegt, sodass für das Objekt Nutzungsbeschränkungen bestehen. Die Andienung erfolgt ebenerdig über ein Rolltor auf der Frontseite des Objekts.

Wie man auf der Darstellung des digital renovierten Objektes erkennen kann, ist eine Aufwertung der Immobilie durch kosmetische Sanierungen gut realisierbar.

Die beiden Betriebswohnungen, die ggf. zusammengelegt werden können, bieten Unternehmern/innen eine Chance den Arbeitsweg zu eliminieren. Obwohl das Wohnen im Betriebsobjekt eigentlich der Vergangenheit angehört, haben wir durch die Corona-Krise einen fundamentalen Wandel in unserem Handeln und Denken erlebt. Schlagworte wie ‘Home Office‘ oder ‚Digitalisierung‘ sind nicht nur Floskeln, sondern eine Veränderung die nachhaltige Wirkung zeigen wird. Somit kann es durchaus möglich sein dass Mitarbeiter/-innen daran interessiert sind direkt im Objekt zu wohnen oder ein/e Inhaber/-in Unternehmer/-in mit seiner/ihrer Familie ein ‚Home & Office‘ der Superlative einrichten möchte. An diesem Objekt kann Arbeiten und Wohnen optimal kombiniert werden.